Дома под арестом в краснодаре

Как стало известно, обеспечительные меры направлены на 27 помещений техэтажа многоэтажки. Их площадь составляет 1,5 тысячи квадратных метров. Также по решение суда собственникам нельзя вести строительство и реконструкцию существующих объектов недвижимости. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не может теперь совершить государственную регистрацию перехода права собственности на данные объекты недвижимости.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Все последние месяцы текущего года обманутые дольщики в Краснодарском крае активно получают ключи от своих квартир. Власти постоянно находятся в поиске инвесторов, готовых зайти на брошенную площадку. Планомерное заселение жилых комплексов, которые несколько лет стояли незавершенными и казались безнадежными, вызывает оптимизм. Однако есть ряд проблемных объектов, которые остаются законсервированными. Все они - с низкой степенью готовности.

Лот 1, имущество должника Харитоновой М.В.: Жилой дом, площадь ,4 кв​.м., Краснодарский край, Лабинский р-н, Каладжинская ст-ца, Краснодарский край, Правообладатель: Скориков Н.А. Обременение: арест, ипотека. Краснодарский краевой суд вынес решение наложить обеспечительные меры на нежилые помещения го этажа в жилом. В Краснодаре суд 2 сентября снял арест с земельных участков под недостроенным ЖК "Мультиплекс Кино". Теперь новый инвестор.

Аресты, суды, новые законы: актуальные новости о долгостроях Краснодара

Люди Ситуация 27 окт 2019, 08:51 Застройщик Остринский, обманувший тысячи дольщиков, сбежал из-под домашнего ареста в Краснодаре Уголовное дело против коммерсанта тянется уже два года, за это время ему несколько раз изменяли меру пресечения. Днем 25 октября подследственный выпрыгнул из окна квартиры на первом этаже дома на улице Архитектора Ишунина в Краснодаре и скрылся от сотрудников УФСИН. Момент побега зафиксировали камеры видеонаблюдения. Есть информация о том, что вечером того же дня беглец пытался снять крупную сумму денег в отделении одного из банков. Остринский объявлен в розыск. Правоохранительные органы эту ситуацию не комментируют.

Суд в Краснодаре разрешил достроить дома обманутых дольщиков

Все последние месяцы текущего года обманутые дольщики в Краснодарском крае активно получают ключи от своих квартир. Власти постоянно находятся в поиске инвесторов, готовых зайти на брошенную площадку. Планомерное заселение жилых комплексов, которые несколько лет стояли незавершенными и казались безнадежными, вызывает оптимизм. Однако есть ряд проблемных объектов, которые остаются законсервированными. Все они - с низкой степенью готовности. Летом этого года в эксплуатацию был введен целый ряд знаковых для Кубани долгостроев.

Все это, с одной стороны, говорит о системной работе администрации города и края по поиску инвесторов на сложные объекты и изменению законодательной базы в помощь обманутым дольщикам. В то же время многие наиболее сложные недострои так и остаются незавершенными, что вызывает опасения покупателей квартир.

Более 300 дольщиков ждали ключи от своих квартир с середины 2017 года, когда объект должны были сдать в соответствии с озвученными ранее сроками. В итоге застройщику удалось изыскать средства на достройку дома, а также подключения. Проверки регионального департамента по надзору в строительной сфере не выявили на двух объектах ЖК нарушений на инженерных системах, отвечающих за безопасность.

По данным следствия, у 236 дольщиков было похищено более 800 миллионов рублей. Для обеспечения компенсации причиненного ущерба имущество обвиняемых было арестовано, но главное, что люди наконец-то въехали в свои квартиры.

Строительство объекта на 832 квартиры по улице Гайдара неоднократно переносилось. Два года компания приводила в порядок всю необходимую документацию. Оба дома этого жилого комплекса 16- и 19-этажное здания по улице Мачуги, 2 насчитывают 465 квартир. Строительство началось в 2003 году, а в 2005-м полностью прекратилось. Активная достройка комплекса началась три года назад. В настоящее время в домах завершены все строительно-монтажные работы, они подключены к сетям, сделано благоустройство территории, идут работы по обустройству детской площадки.

Объект включает 288 квартир, которые граждане приобрели с помощью договоров долевого участия. Жилой комплекс начал строиться в 2014 году, но в 2016-м работы были приостановлены. Ключи от квартир там ждут около 500 дольщиков. Ввести дома в строй планируется весной 2020 года.

Сдача его в эксплуатацию намечена на IV квартал 2020 года. По данным следствия, от действий руководителей прежней компании-застройщика пострадало 1080 дольщиков и похищено более 1 млрд руб. Сдача была намечена на вторую половину 2017 года. По словам Андрея Алексеенко, в настоящее время на Кубани 79 проблемных жилых домов и жилых комплексов.

Они расположены в основном в Краснодаре, Новороссийске и Сочи. Тем не менее, в этом году было возобновлено строительство более десяти ЖК. В июне этого года депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края согласовали предложения по внесению изменений в региональную программу комплексного и устойчивого развития края в сфере строительства и архитектуры.

Согласно принятым поправкам, общий объем финансирования программы составит более 1,5 млрд руб. Дополнительные средства в качестве субсидий планируется направить в районы, чтобы они могли создать условия компаниям, которые возьмутся достраивать проблемные жилые объекты.

Ранее губернатор Кубани Вениамин Кондратьев сообщил, что для достройки проблемных жилых объектов с высокой степенью готовности будет создано муниципальное предприятие. Это должно быть мощное предприятие, которое станет контролировать подрядчиков. Потраченные средства впоследствии мы сможем вернуть, в том числе за счет реализации непроданных квартир или создания новых социальных объектов. Ранее депутаты краевого парламента приняли поправки в краевой закон, предусматривающий предоставление компаниям, которые возьмутся достраивать проблемные объекты, земельных участков без проведения торгов.

Сегодня в Краснодарском крае 280 застройщиков привлекают средства дольщиков на строительство 560 многоквартирных домов. В общей сложности заключено более 72 тысяч договоров долевого участия.

По состоянию на 1 января 2019 года на территории Краснодара насчитывался 151 объект жилищного строительства с просрочкой исполнения обязательств застройщиком от 1 дня и выше.

Суть в том, что в курортной столице существует большое количество объектов, которые были построены незаконно, без разрешения на строительство, но в них все равно были проданы квартиры по договорам долевого участия или реализованы паи.

И теперь, несмотря на то, что дольщики или пайщики выплатили всю сумму за дорогое жилье на побережье, это жилье сносят по решению суда. Самым громким приговором для самостроя стало решение о сносе трех 12-этажных домов прямо на побережье Черного моря в Адлере по улице Белорусской, 4.

Изначально застройщику было выдано разрешение на строительство трехэтажного дома, потом еще на два дома не выше трех этажей. А когда власти курорта спохватились, прямо на пляже, в устье реки Хероты, уже стояли три высотных монолитных каркаса. Собственниками жилья в них значатся около 140 человек. По иску мэрии Сочи эти дома подлежит сносу за счет собственников, а территорию пляжа предстоит привести в изначальное состояние.

Активно борются с самовольными постройками в Имеретинской низменности Адлерского района. Там, в соответствии с требованиями к территории, можно строить только индивидуальные жилые дома не выше трех этажей. Тем не менее, многие застройщики под видом ИЖС строили многоквартирные дома, продавали там квартиры, а теперь собственники жилья вдруг узнают, что дом, где они поселились, самовольная постройка и решением суда предназначен к сносу. Чтобы снизить градус социального напряжения в этой области, мэрия олимпийской столицы решила пойти на компромисс с жителями таких самостроев.

В администрации составили перечень многоквартирных домов, построенных без разрешительной документации либо с отступлениями от выданного разрешения на строительство. Дома из данного списка могут не быть снесены при условии выполнения некоторых требований. В частности объект должен соответствовать требованиям безопасности, а в тех случаях, когда есть проблемы с коммуникациями, дом необходимо подключить к сетям инженерно-технического обеспечения нормативной мощности.

В списке восемь объектов в Адлерском районе Сочи, 10 - в Хостинском, семь - в Центральном. Квартиры в них уже куплены, там живут люди. После районного суда мы обращались с апелляцией и кассацией в краевой суд. А в это время застройщик успевал продать квартиры. Люди в этом случае покупали жилье на законных основаниях, не подозревая, что дом могут снести.

Ни один бизнес не будет вкладываться в проект, из которого не сможет извлечь прибыль. Естественно, получить маржу с недостроенного жилого дома, в котором проданы все квартиры, застройщик не сможет. И здесь уже задача краевых или муниципальных властей предложить ему такие условия, которые заинтересуют его вступить в проект.

Это может быть и бюджетное финансирование завершения строительства, и земельный участок, предоставленный в аренду без торгов, который компания сможет использовать в своих коммерческих интересах. В противном случае у обманутых дольщиков остается только один законный шанс хоть и призрачный добиться справедливости - взыскать с застройщика, который оказался мошенником, украденные им средства.

Как показывает практика, очень редко арестованные счета и имущество руководителей строительных организаций могут покрыть причиненный дольщикам ущерб. В большинстве же случаев участникам долевого строительства остается только моральное удовлетворение от того, что застройщик получает реальный срок лишения свободы.

А таких случаев за последнее время предостаточно. Его обвиняют в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере ч.

На скамье подсудимых окажутся гендиректор застройщика Юрий Оганян, а также его заместители Сетрак Матулян и Мария Ельчищева и еще пять лиц. Он также обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере ч. Санкции инкриминируемой застройщикам статьи предполагают до десяти лет лишения свободы со штрафом до 1 миллиона рублей. Кстати, в мае этого года Центральный районный суд Сочи приговорил небезызвестного застройщика Анзора Пруидзе к пяти годам лишения свободы.

Его признали виновным в причинении ущерба дольщикам на общую сумму более 117 млн рублей. МНЕНИЕ Артем Андриасов, представитель Союза дольщиков и пайщиков Краснодарского края: — Все объекты, которые были введены в эксплуатацию в последнее время, находились на завершающей стадии строительства, а некоторые из них и вовсе были полностью построены, но не вводились в строй из-за отсутствия подключений или замечаний со стороны принимающих органов.

Большинство проблемных объектов на территории края требуют системного решения, поиска инвесторов, финансирования.

В Краснодаре арестовали застройщика ЖК «Мир», «Луч» и «Заря»

Как стало известно "Кубанским новостям" из источника в оперативных службах региона, 25 октября около 13. Побег застройщика Остринского из-под ареста в Краснодаре Видео: Кубанские новости Момент побега Остринского записали камеры наружного видеонаблюдения. Вечером 25 октября Остринский был замечен в отделении Сбербанка на улице Красных Партизан, там он пытался обналичить крупную сумму денег. Сейчас Антон Остринский объявлен в розыск.

В Краснодаре суд наложил арест на нежилые помещения 17-го этажа дома по Промышленной

Кроме того, суд запретил собственникам помещений на 17-м этаже дома вести строительство и реконструкцию существующих объектов недвижимости. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии запрещено совершать государственную регистрацию перехода права и иные сделки на вышеуказанные объекты недвижимости. Истцы требуют признать 17-е этажи домов общедомовым имуществом. Ранее бывший начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Краснодара Игорь Головкин признал в суде, что в 2008 году он с нарушениями ввел в эксплуатацию жилые дома по указанным адресам, узаконив перевод 17-го этажа из технического назначения в нежилое. Это позволило застройщику продать недвижимость третьим лицам, которые впоследствии разбили этаж на почти три десятка помещений, провели там реконструкцию, переустроили систему отопления и, по мнению жильцов, собираются реализовывать этот изначально технический этаж как жилую недвижимость. Господину Головкину удалось избежать уголовной ответственности за превышение должностных полномочий ч. Дмитрий Михеенко.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом в Краснодаре. Акция!

Администрация Краснодара решила снести дом спустя 8 лет после его сдачи

Аналитики заявили, что более 120 строительных компаний в области нарушили свои обязательства перед покупателями. Было принято решение о внесении изменений в законодательство на федеральном и региональном уровне. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев потребовал предпринять ряд мер по борьбе с нарушителями и мошенниками в сфере строительства. Как будут бороться с долгостроем? Нововведения сделают покупку квартир более прозрачной и безопасной. Главное изменение в сфере строительства связано с принятием нового закона.

В Краснодаре застройщик Антон Остринский выпрыгнул в окно и сбежал из-под домашнего ареста (видео)

.

Долгострои выстроились в очередь

.

Выпрыгнул в окно: в Краснодаре застройщик сбежал из-под домашнего ареста

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом! в Краснодаре за 1 700 000 руб. 😻 Обзор района станицы Елизаветинская
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Аполлинария

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных