Генеральная доверенность на управление всем движимым и недвижимым имуществом

Бийска обратилась в суд с иском к Ходжиматову Д. В судебном заседании представитель истца Воробьева И. ГГГГ — л. Ответчик по делу Ходжиматов Д. До начала судебного заседания ответчик представил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его болезнью. Вместе с тем, руководствуясь требованиями ст.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Генеральная доверенность по праву занимает первое место среди существующих видов доверенностей, требующих удостоверения у нотариуса. После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права: управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом доверителя, как движимым так и недвижимым; осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством; представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях; совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность. При оформлении генеральной доверенности в обязательном порядке указываются: полные данные лица, которое выдает генеральную доверенность; сведения о представителе; подробный список всех возникающих полномочий; уточняется право передоверия; дата выдачи генеральной доверенности, а также срок ее действия. Во время составления генеральной доверенности следует с особым вниманием отнестись к списку предоставляемых полномочий, указать те учреждения и организации, в которых получатель может представлять интересы доверителя, а также указать сведения о конкретном движимом или недвижимом имуществе. Например, генеральная доверенность может быть выдана на автомобиль или квартиру в случае такого способа оформления их продажи. Без даты выдачи генеральная доверенность считается недействительной. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на ней в обязательном порядке проставляется не только подпись руководителя, но и печать организации.

остальных детей, изъял все документы на недвижимое и движимое имущество, завладел личными документами и банковской картой. Теперь всем распоряжается с целью присвоения имущества после смерти отца. генеральная доверенность на управление и распоряжение недвижимым имуществом. Доверенность на распоряжение всем движимым и/или недвижимым имуществом (еще ее называют генеральная доверенность, доверенность на​. Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная управлять и распоряжатьсявсем моим имуществом, в чем бы оно ни.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

Такая доверенность, является просто необходимостью, если человек на длительное время уезжает из города или страны. Она даст возможность представлять интересы не только в вопросах связанных с недвижимостью, а и в вопросах распоряжения деньгами, счетами в банках, основания юридических лиц и т. Доверенность может оформляется на имя одного или нескольких лиц. В тексте доверенности должны быть четко сформулированы и перечислены те действия которые на основании довереноости будет иметь право совершать поверенный. Доверенность на распоряжение имуществом регистрируется в Едином реестре доверенностей. Срок действия доверенности определяется доверителем и должен быть прописан в доверенности буквами. Доверенность считается недействительной если в ней не указана дата ее составления подписания.

Генеральная доверенность на имущество

Бийска обратилась в суд с иском к Ходжиматову Д. В судебном заседании представитель истца Воробьева И. ГГГГ — л. Ответчик по делу Ходжиматов Д. До начала судебного заседания ответчик представил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его болезнью. Вместе с тем, руководствуясь требованиями ст. В соответствии с требованиями ст.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, из положений ст. В частности, суд вправе отложить рассмотрение дела, если лицом, участвующим в деле, в том числе, ответчиком, представлены сведения о невозможности участия в судебном заседании и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки, и эти причины признаны судом уважительными.

В данном случае ответчик, ходатайствуя об отложении слушания дела, сообщил суду о своей болезни, однако каких-либо доказательств в частности, медицинских документов , подтверждающих наличие у него какого-либо заболевания на момент рассмотрения дела, а также доказательств того, что данное заболевание препятствовало ему участвовать в судебном заседании например, повлекло необходимость прохождения лечения в стационаре медицинского учреждения , суду не представил.

Соответственно, у суда не имелось оснований для признания причин неявки ответчика в судебное заседание уважительными, и, следовательно, для отложения судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее ответчик в предварительное судебное заседание также не являлся, о времени и месте данного судебного заседания был извещен заблаговременно, неоднократно знакомился с материалами дела, в том числе, с заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы, что свидетельствует о том, что он имел реальную возможность представить суду письменные возражения по делу, доказательства в их подтверждение, а также решить вопрос об участии в деле представителя, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Бийска подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. Частью 1 ст. В силу пп. Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01. Согласно ст.

В соответствии с требованиями п. Согласно ч. Вместе с тем, из общего правила об обязательности получения разрешения на строительства до начала осуществления соответствующих работ Градостроительным кодексом РФ предусмотрен ряд исключений. В частности, в силу п. Согласно письму Министерства экономического развития РФ от 9 сентября 2016 г. NД 23 и-4285, с учетом положений статьи 1 Закона N66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение; на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения; получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется; для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

Таким образом, гражданин вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему садовым земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, в том числе, осуществить постройку жилого или хозяйственного назначения, без получения на это соответствующего разрешения - если постройка не является объектом индивидуального жилищного строительства то есть, жилым домом. Вместе с тем, в соответствии с вышеприведенными правовыми актами, собственник земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства и огородничества, имеет право осуществлять строительство на занимаемом им земельном участке при одновременном соблюдении следующих условий: соблюдение принципа разрешенного использования земельного участка; соблюдение градостроительных и строительных норм и правил; а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или иных капитальных объектов, не являющихся хозяйственными постройками вспомогательного назначения, - ведение строительства при наличии разрешительной документации, бесспорно подтверждающей то обстоятельство, что указанным лицом, с участием компетентных органов, технически разрешены вопросы, направленные на обеспечение соблюдения прав граждан и других лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в результате возведения капитальных построек.

Создание имущества с нарушением указанных требований законодательства влечет за собой основания для признания объекта недвижимости самовольной постройкой, последствия возведения которой, в виде сноса, предусмотрены нормами ст. В ходе судебного разбирательства по данному делу установлены следующие обстоятельства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД. ГГГГ л. Площадь данного земельного участка составляет. Кроме того, Ходжиматов Д.

ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела л. На основании актов визуального осмотра земельных участков от ДД.

Бийска, установлено, что на указанных земельных участках ведется строительство капитальных сооружений, с нарушением параметров градостроительных регламентов, а именно, п.

Бийск, утвержденных решением Думы г. На этом основании ДД. Вместе с тем, данное требование ответчиком не было выполнено, что подтверждается актами визуального осмотра земельного участка от ДД.

При этом восточный угол указанного строения выходит за границы обследуемого участка на. Фактическое ограждение северо-восточной и юго-восточной сторон смещено и присоединяет к нему территорию общего пользования.

При этом площади указанных земельных участков, незанятые строениями, используются для складирования строительных материалов и размещения строительного мусора.

Ссылаясь на то, что указанные недвижимые объекты являются самовольными постройками, истец обратился в суд с иском о возложении на ответчика обязанности по их сносу. Принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, требования действующего законодательства, суд при разрешении заявленных истцом требований приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Таким образом, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, которое может выражаться как в осуществлении строительства на земельном участке, права на который у застройщика отсутствуют, так и в осуществлении строительства объекта на земельном участке, правами на который застройщик обладает, но разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем данного объекта , либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Последствием, то есть, санкцией за данное правонарушение, является отказ от признания права собственности за застройщиком и снос самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет. По буквальному смыслу ч. При этом осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном, для этих целей в установленном законом порядке, либо с нарушением разрешенных видов использования земельного участка, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Причем для определения постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков. Таким образом, по общему правилу, установленному законом, самовольная постройка, в том числе, постройка, возведенная с нарушением требований к порядку предоставления земельного участка для строительства, к целевому использованию земельного участка, а также без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, подлежит сносу.

Согласно требованиям ст. В частности, в п. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. Соответственно, администрация г. Бийска, как уполномоченный орган, на который в силу закона возлагаются обязанности по контролю за соблюдением действующих правовых норм при использовании земель и строительстве капитальных объектов на территории г.

Бийска, вправе заявлять требования о сносе самовольной постройки, при наличии оснований, установленных ст. При этом в п. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. Таким образом, объекты незавершенного строительства, принадлежащие ответчику Ходжиматову Д.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. Вместе с тем, в данном случае суд не находит оснований для применения к правоотношениям сторон положений ч. Суд считает, что вопрос о сохранении самовольной постройки может разрешаться судом только в рамках исковых требований, предъявленных к органу местного самоуправления что не исключает привлечения в качестве соответчиков иных лиц о признании за ответчиком права собственности на самовольную постройку, что вытекает из требований п.

В данном случае такой иск в том числе, встречный иск ответчиком не заявлялся, и судом не рассматривался, как в рамках данного гражданского дела, так и отдельно. Более того, в ходе судебного разбирательства не было установлено необходимых оснований для сохранения самовольных построек, возведенных ответчиком, в то время, как доводы истца о необходимости сноса указанных построек нашли полное подтверждение на основании исследованных судом доказательств, в том числе, на основании заключения судебной строительно-технической экспертизы, назначенной судом в порядке ст.

В частности, в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19. Устанавливая, что ответчиком в данном случае допущено нецелевое использование земельных участков, суд исходит из следующего. В соответствии с подпунктом 8 п. Согласно пункту 2 ст. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 ст. Таким образом, законодательством возложена на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Согласно п. То есть, разрешенное использование земельных участков определяется правилами землепользования и застройки в порядке, установленном градостроительным законодательством, и подлежит регулированию нормами законодательства о градостроительной деятельности.

Бийска от 22. Градостроительное зонирование города Бийска - это неотъемлемая часть системы муниципального управления, включающей процессы территориального планирования, планировки и застройки территорий, управления муниципальным недвижимым имуществом, регулирования земельно-имущественных отношений, экономического планирования ст. Одним из документов, направленных на достижение указанных целей, является градостроительный план земельного участка - документ, подготавливаемый и утверждаемый для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков п.

На основании п. В данном случае установлено, что указанные требования ответчиком не были соблюдены. Также экспертами установлено, что расстояния от строений, расположенных на земельных участках, в некоторых точках менее 3-х метров, и, более того, спорные строения выходят за границы указанных земельных участков. Другое строение также не может считаться дачным садовым домиком, поскольку в настоящее время представляет собой жилой дом, то есть, объект капитального индивидуального жилищного строительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что изначально Ходжиматов Д. На это обстоятельство указывают и иные доказательства, установленные в ходе судебного разбирательства. В частности, из материалов данного гражданского дела следует, что прокуратурой г. Бийска осуществляется проверка соблюдения градостроительного законодательства при строительстве мечети по указанному адресу л.

О строительстве культового сооружения по указанному адресу сообщали граждане г. Бийска в своих обращениях в различные государственные органы копии обращений - л.

Из материалов регистрационного дела, представленного суду для исследования учреждением юстиции, следует, что в ДД. При этом изначально данный земельный участок приобретался для л.

При этом каких-либо доказательств, подтверждающих, что после того, как право собственности на земельный участок перешло к Ходжиматову Д. В то же время, доказательства, представленные истцом, в том числе, акты обследования земельных участков, заключение экспертизы, свидетельствуют о том, что никакой хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, посадкой огороднических культур, на обозначенных земельных участках не ведется.

При этом самовольное изменение разрешенного использования земельных участков действующими нормами права не допускается, а сведений об изменении вида разрешенного использования указанных земельных участков в установленном законом порядке ст. Согласно разъяснениям вышестоящих судебных инстанций, возведение ответчиком каких-либо зданий, не соответствующих целям ведения садоводства и огородничества, в том числе, капитальных жилых домов, на земельном участке, не предназначенном для этих целей и предоставленном для ведения садоводства, нарушает не только ст.

Доверенность на распоряжение всем имуществом

Дело к разводу! Ребенку 18 лет! При разделе совместно нажитое имущество делиться на 3 их или межу женой и мужем? Ребенок живет с отцом и у отца есть генеральная доверенность от Сына отцу у натариуса на все движимое и не движимое имущество Я отец! Как будет суд распределять имущество совместно нажитое в браке?

Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Доверенность на распоряжение всем имуществом Генеральная доверенность на распоряжение всем имуществом Доверенность на все имущество Доверенность на распоряжение всем имуществом Если вы по каким-либо причинам не можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом, то передать эти права можно другим лицам на основании официального письменного распоряжения — доверенности. Когда имеет смысл оформить доверенность на распоряжение всем имуществом? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит сначала определиться, что входит в это понятие. Фактически подписывая такой документ, вы даете право распоряжения своей недвижимостью, движимым имуществом, материальными активами получение заработной платы, снятие депозита и другой собственностью, а также представлять ваши интересы при проведении сделок, в общении с государственными службами и органами власти. Когда оформляют? Есть несколько стандартных ситуаций, когда люди прибегают к подобным услугам. Во-первых, на случай долговременного отсутствия в городе или стране. Во-вторых, по причине физического недомогания. В-третьих, из-за сильной занятости, когда нет возможности контролировать определенную сферу собственной деятельности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности

Доверенность на управление недвижимым имуществом

Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос Cпросить быстрее чем искать в интернете ОТПРАВИТЬ Доверенность на управление и распоряжение имуществом образец Гражданин с одной стороны доверяет гражданке с другой стороны управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки. В соответствии с вышеизложенным указанные лица имеют право по своему усмотрению подписывать, заверять, подтверждать любые документы, в том числе исковые заявления, апелляционные, кассационные, надзорные жалобы, делать заявления, отзывы, заявлять претензии, встречные иски, жалобы, ходатайства, требования, в том числе о зачете, обеспечении исполнения, требовать исполнения постановлений, решений, приказов, получать на руки определения, постановления и решения суда, исполнительные листы либо иные исполнительные документы, обращаться с просьбой об изучении документов, а также изучать документы и записи, делать копии, совершать все другие правомерные действия, необходимые для вышеуказанных целей или направленные на обеспечение их достижения, оплачивать государственную или судебную пошлину и получать ее возврат. В соответствии с п. Настоящая доверенность выдается с правом передоверия и действительна в течение трех лет.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом образец

.

Доверенность на распоряжение имуществом

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автомобиль по генеральной доверенности
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных