Ипотека для покупки квартиры в болгарии

Контакты Рассрочка оплаты за квартиру в Болгарии! Хотите купить квартиру в Болгарии в рассрочку? Это совсем не сложно! Застройщики готовы предоставлять всем своим покупателям длительные рассрочки в оплате их покупки в виде своеобразного имущественного кредита без привлечения банковской ипотеки, однако застройщик вынужден в таких случаях взимать определенные проценты — деньги стоят денег.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

За счет этого на сегодняшний день иностранцу можно взять долгосрочную ипотеку для покупки недвижимости сроком до 20 лет. На полученные деньги можно приобрести почти любую недвижимость: от маленьких домиков в горах до отелей на прибрежных курортах. Как и граждане Болгарии, иностранцы могут получить ипотечный кредит под залог недвижимости. Однако существует маленькая тонкость. Банки дают ипотечные деньги на жильё для тех объектов недвижимости, что уже получили Акт-Образец 14.

Большой популярностью сейчас пользуется покупка недвижимости в Болгарии у В данной выписке будут указаны права на ипотеку, права других лиц. Таким образом, о покупке недвижимости эконом-класса речи идти не может. Традиционный интерес к недвижимым объектам Болгарии проявляют. Как избежать ошибок при покупке ипотечных квартир в Болгарии?

ОСТОРОЖНО! Ипотечные квартиры!

Большой популярностью сейчас пользуется покупка недвижимости в Болгарии у пенсионеров. При этом оформлена она может быть как на самих иностранных граждан, так и на местные юридические или физические лица. Как только покупателем был выбран объект для покупки, он вносит резервационную сумму в размере от 1000- 2000 евро. После этого квартира снимается с продажи, а ее цена не меняется. На протяжении последующих двух недель после внесения первой суммы оформляется Предварительный договор о покупке-продаже квартиры, если таковой требуется. В нем указываются основные положения, которые в дальнейшем будут перенесены в Нотариальный акт. Среди этих условий могут быть: описание объекта, учитывающее все его особенности; срок передачи в эксплуатацию; условия приобретения; сроки внесения всей суммы стоимости.

Ипотека в Болгарии

Европейская ипотека: лучшие предложения для иностранцев Европейская ипотека: лучшие предложения для иностранцев В некоторых европейских государствах иностранные граждане могут рассчитывать на получение хорошего ипотечного кредита при соблюдении ряда условий. Что касается недвижимых объектов Германии или Великобритании, то они привлекают инвестора своей ликвидностью, то есть становятся для него способом сбережения и приумножения капитала. В развивающихся странах Еврозоны, таких как Хорватия и Болгария, иностранцы приобретают недвижимость для более комфортного отдыха и сдачи в аренду.

Чаще всего, к этому стремятся представители Китая, Индии и России. Ипотека по-английски В 2017-2018 годах, несмотря на проблему выхода Великобритании из ЕС, спрос на английскую недвижимость продолжал оставаться стабильным. Поэтому, многие состоятельные иностранцы стремились приобрести местные апартаменты благодаря ипотечному кредиту. Кредит выдается сроком на 5 лет, а затем его можно продлить, но уже на других условиях. Необходимо отметить, что получить в Англии ипотеку на приобретение жилья эконом-класса практически нереально.

Ипотечное кредитование Германии Германия — одна из тех развитых стран, где можно взять у банка достаточно серьезный ипотечный кредит на выгодных условиях. Гасить кредит иностранец может от 5 до 30 лет, что зависит от ряда условий.

Важно отметить, что на момент погашения кредита заемщику не должно быть более 65 лет. Охотнее всего немецкие банки оформляют ипотеку состоятельным клиентам, а также тем, кто хочет приобрести перспективный с точки зрения доходности недвижимый объект. Швейцарская система кредитования нерезидентов Швейцарская ипотека считается самой выгодной в Европе. Ипотека выдается на срок до 10 лет. Затем период кредитных выплат может быть продлен, а его условия могут стать даже выгоднее, чем первоначальные.

Последнюю выплату заемщик должен сделать до того, как ему исполнится 67 лет. Таким образом, о покупке недвижимости эконом-класса речи идти не может. Кредиты на недвижимость в Испании После некоторого снижения интереса инвесторов к недвижимости Испании , связанного с экономическим кризисом, ситуация стала заметно лучше. Иностранцы покупают здесь курортную недвижимость , в которой живут сами или сдают в аренду. Как правило, нерезидентам ипотека выдается на срок от 5 до 25 лет.

Погашение займа должно произойти до того, как заемщику исполнится 65 лет. При оформлении кредита лучше сделать выбор в пользу фиксированной ставки, которая обеспечивает большую финансовую безопасность. Болгарская политика займов Традиционный интерес к недвижимым объектам Болгарии проявляют граждане России, Белоруссии, Украины, а также других стран СНГ.

И это не удивительно, так как местная недвижимость стоит сравнительно дешево и позволяет проводить отдых с желаемым комфортом. Как правило, болгарские квартиры и особняки покупают для собственных нужд или для сдачи в аренду. Доходность у этих объектов не очень большая, но стабильная, так как местные курорты продолжают пользоваться спросом. Впрочем, это не останавливает желающих иметь собственные апартаменты в Болгарии. Финальный платеж по кредиту заемщик обязан совершить до своих 60 лет. Автор: Олег Белков.

Оформление недвижимости в Болгарии

Европейская ипотека: лучшие предложения для иностранцев Европейская ипотека: лучшие предложения для иностранцев В некоторых европейских государствах иностранные граждане могут рассчитывать на получение хорошего ипотечного кредита при соблюдении ряда условий. Что касается недвижимых объектов Германии или Великобритании, то они привлекают инвестора своей ликвидностью, то есть становятся для него способом сбережения и приумножения капитала. В развивающихся странах Еврозоны, таких как Хорватия и Болгария, иностранцы приобретают недвижимость для более комфортного отдыха и сдачи в аренду.

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия. Легче всего получить ипотеку в тех странах, где такой вид кредитования наиболее развит. Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons. Часто в странах с недорогим жильем, в которых предпочитают отдыхать и к которым присматриваются российские граждане, не самые выгодные условия по ипотеке либо кредит трудно получить, отмечает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова. Какие нужны документы Во всех странах требуется стандартный пакет документов: паспорт, анкета с личными данными, документы, подтверждающие платежеспособность НДФЛ, отчетность компании , документы о происхождении средств, документы на недвижимость предварительный договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, фото, описание, договор аренды, если объект сдан в аренду, и т. Документы нужно перевести на местный язык. Поручители обычно не являются обязательным требованием. Но в конце концов банку плевать на все это, потому что, в принципе, он не сможет проверить все эти документы: ни китайские, ни российские, ни какие-либо другие. Просто для нерезидента первоначальный взнос больше, чем для резидента.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО мы КУПИЛИ за 24.т. евро НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ? История Наталии.

Поиск Недвижимости

Особые пожелания Например, бассейн, растояние до моря, такса поддержки … Отправить Ваш заказ на подбор жилья принят. Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Ипотека в Болгарии Преимущества получения ипотечного кредита в Болгарии: Возможность стать собственником виллы, квартиры или коттеджа в Болгарии уже сейчас, не дожидаясь момента, когда накоплена необходимая сумма. Каждый месяц покупатель платит за собственную, а не чужую арендованную недвижимость, причем месячная стоимость аренды квартиры в солнечной Болгарии соответствует сумме ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Формально болгарские банки готовы работать с иностранцами, но фактически устанавливают почти непреодолимые барьеры на пути получения ипотечного кредита. Реальность болгарского рынка такова, что получить ипотечный кредит в Болгарии физическому лицу, являющемуся гражданином России и СНГ, практически невозможно.

Ипотечные квартиры! В связи с кризисом в Болгарии на продажу часто выставляют квартиры под ипотекой. То есть такая недвижимость заложена в Банке, выдавшем ипотечный кредит, и может дёшево стоить из-за проблем у собственников. Надо знать, что юридический статус залогового имущества в России и в Болгарии значительно отличаются. То есть в Болгарии не так, как в России! Собственник ипотечной квартиры в Болгарии вправе без согласия банка, выдавшего кредит, продать недвижимость. И даже может не ставить банк в известность о смене собственника.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в болгарии: 7 фактов которые нужно знать перед покупкой
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных