Иск о признании прекращенным права собственности

Регистрация компаний Вопрос Разъяснения п. Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим. Однако в указанной норме не говориться о том, какой иск использовать для этой цели. Как показывает практика, заинтересованные лица подавали следующие иски: о признании недействительной государственной регистрации права; о признании недействительным зарегистрированного права; об аннулировании или признании недействительной записи в ЕГРП; о признании права собственности за истцом; о признании недействительными оснований государственной регистрации права и др.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Собственник земельного участка вправе потребовать признания прекращенным зарегистрированного права собственности на фактически отсутствующий объект незавершенного строительства. В судах рассматривается большое количество дел, связанных с прекращением права собственности на фактически несуществующее имущество. Основания прекращения права собственности перечислены в ст. Согласно п. Суды, как правило, считают, что для признания прекращенным зарегистрированного права собственности на объект нужны доказательства его гибели. Если гибель например, снос имущества доказана, это в силу п.

О признании прекращенным зарегистрированного права собственности Иск о признании зарегистрированного права собственности. Иск о признании права (обременения) отсутствующим в системе по иску о признании прекращенным зарегистрированного права собственности. Основания прекращения права собственности перечислены в ст. ГК иска о признании прекращенным права собственности на.

Вы точно человек?

Иск о признании прекращенным зарегистрированного права собственности является допустимым, поскольку по существу представляет собой иск о признании права отсутствующим... В случае разрушения гибели объекта недвижимости право собственности на него прекращается" Суть спора 17. Правомочием распоряжения данным участком обладает Правительство г. К моменту подачи искового заявления и рассмотрения дела объект незавершенного строительства прекратил существование. Исходя из того, что наличие права собственности ООО "Армида-строй" на объект незавершенного строительства нарушает правомочие на распоряжение земельным участком, Правительство г. Москвы обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Армида-строй" о признании прекращенным зарегистрированного права собственности в отношении объекта незавершенного строительства.

Фактическое отсутствие объекта влечет прекращение права на него

Регистрация компаний Вопрос Разъяснения п. Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим. Однако в указанной норме не говориться о том, какой иск использовать для этой цели. Как показывает практика, заинтересованные лица подавали следующие иски: о признании недействительной государственной регистрации права; о признании недействительным зарегистрированного права; об аннулировании или признании недействительной записи в ЕГРП; о признании права собственности за истцом; о признании недействительными оснований государственной регистрации права и др.

Но четкого ответа на вопрос о том, какой из них является надлежащим для оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество, не было.

В частности, в п. При этом, как указывают суды, несовпадение формулировки заявленного иска со способом, указанным в п. В случае если имеется спор о праве, истец может предъявить иск о признании права собственности либо виндикационный иск в зависимости от того, находится ли у него во владении спорное имущество или им владеет ответчик.

Лицо, права которого нарушаются записью в ЕГРП, не всегда может выступить в качестве истца по иску о признании права собственности или виндикационному иску, например, ввиду отсутствия у него субъективного права на спорную вещь, а это является основанием для предъявления указанных исков. Или же невозможность предъявления иска о признании права или виндикационного иска может быть вызвана тем, что у истца такое право уже имеется и сохраняется владение вещью например, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами.

Очевидно, что отсутствие у истца владения вещью и права на него не должны выступать самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска при условии, что удовлетворение иска приведет к восстановлению нарушенных прав истца. Исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска п. В пункте 12 Обзора в качестве примера приводится дело, в котором суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска о признании права отсутствующим, мотивировав свое решение тем, что право на этот иск имеет только владеющее лицо, зарегистрированное в ЕГРП.

Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРП о принадлежности имущества.

Представляется, что подобный подход не вполне обоснован и не отвечает самому предназначению иска о признании зарегистрированного права отсутствующим. Этот иск является специальным вещно-правовым способом защиты с исключительной сферой применения и направлен на оспаривание зарегистрированных прав обременений.

Наличие у истца по негаторному иску субъективного права на вещь входит в предмет доказывания и является необходимым условием для его удовлетворения, в то время как при предъявлении иска о признании права отсутствующим наличие субъективного права в отношении спорной вещи необязательно. Указанный перечень ситуаций не является исчерпывающим, также допустимо предъявить иск о признании права отсутствующим в иных ситуациях, когда нарушенное право не может быть защищено при помощи виндикационного иска и иска о признании права.

Возможность предъявления указанного иска суды связывают с утратой вещью свойств объекта гражданских прав гибель, уничтожение , так как запись о праве на такой объект не может быть сохранена в ЕГРП по причине ее недостоверности постановления ФАС Волго-Вятского округа от 24. Первоначально возможность применения иска о признании права отсутствующим в случае гибели недвижимого имущества была признана Президиумом ВАС РФ в постановлении от 20.

Особое практическое значение иска о признании права отсутствующим проявляется в спорах между публично-правовыми образованиями по оспариванию зарегистрированных прав в отношении имущества земельных участков , собственность на которое не разграничена.

Из-за особенностей правового режима такого имущества, проявляющихся в отсутствии права собственности, предъявление заинтересованным лицом иска о признании права собственности либо виндикационного иска исключается. Поэтому в подобных случаях надлежащим способом защиты будет иск о признании зарегистрированного права соответствующего публично-правового образования отсутствующим.

Так, отменяя ранее принятые судебные акты о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на не разграниченную собственность, суд указал следующее: удовлетворение иска одновременно допускает существование взаимоисключающих фактов наличия и отсутствия права Российской Федерации на спорный земельный участок; признание в судебном порядке отсутствующим права РФ на спорный земельный участок исключает в дальнейшем возможность последней защищать свои права и законные интересы, связанные с правопритязаниями на спорный участок.

Кроме того, судами обеих инстанций не установлено, являются ли полномочия истца на распоряжение спорным земельным участком вещным правом, и могут ли данные полномочия быть защищены путем предъявления вещного иска. При этом признание права собственности РФ отсутствующим в таком случае не означает, что это право впоследствии не может быть признано на уже разграниченную собственность.

Что касается указания на то, что путем подачи вещного иска иска о признании права отсутствующим могут быть защищены только вещные права, то действующим законодательством возможность предъявления вещных исков виндикационного и негаторного лицами, не обладающими вещными правами, не исключается ст.

В связи с особенностями правового режима не разграниченной собственности, которые проявляются в отсутствии права собственности и невозможности предъявления иска о признании права либо виндикационного иска, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является надлежащим способом защиты.

Сейчас в практике ФАС Московского округа наблюдается некоторое изменение подхода к разрешению таких дел. Поскольку в данном случае орган местного самоуправления по объективным причинам не может предъявить иск о признании права или истребовании участка из чужого незаконного владения, права муниципального образования могут быть защищены путем признания зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок отсутствующим.

Поэтому в целях правильного рассмотрения и разрешения соответствующих споров о признании права обременения отсутствующим необходимо учесть невозможность заинтересованного лица использовать иные способы защиты.

Иск о признании права отсутствующим. Перечень способов защиты права является открытым ст. Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Попробуйте бесплатно Где получить ответ на любой юридический вопрос В Системе Юрист есть ответы на частые вопросы юристов компаний.

Подписчики Системы Юрист получают еще индивидуальные консультации от экспертов. Полезный подарок для юристов каждую неделю корпоративный юрист.

О признании прекращенным право собственности на разрушенный обект недвижимости

ДАТА произошел пожар жилого дома адрес. В результате пожара огнем уничтожен жилой дом и находящееся в нем имущество. Жилой дом адрес в реестре государственного имущества не значится, что следует из выписки из реестра государственного имущества... Действующее законодательство предусматривает случаи прекращения права собственности, когда недвижимость теряет свойства объекта и исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

Когда иск о признании права отсутствующим эффективен

Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав Дата: Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав проведен в соответствии с подпунктом 4. При подготовке обзора были изучены дела, рассмотренные за период с 01. При анализе учитывался также такой критерий, как дальнейшая судьба принятого по делу судебного акта при обжаловании его в вышестоящих инстанциях. Цель обзора — выработка единой судебной практики при рассмотрении споров о защите права собственности и иных вещных прав, а также устранение неоднозначности толкования норм законодательства при рассмотрении дел указанной категории и подготовка рекомендаций, вытекающих из судебных актов, принятых Арбитражным судом Курской области, а при их обжаловании — судебных актов Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, Арбитражного суда Центрального округа, Верховного Суда Российской Федерации. На основании подготовленного обзора предлагаем следующие рекомендации. Иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания спорной вещью на заявленном праве. В отсутствие регистрации перехода права от продавца основания считать, что право собственности покупателя возникло вне зависимости от его государственной регистрации в силу закона, отсутствуют. Между некоммерческой организацией и общественной организацией 15 июля 2011 года заключен договор о безвозмездной передаче гаражей, как учредителю в связи с ликвидацией некоммерческой организации. Между сторонами подписан акт приема-передачи к указанному договору. Некоммерческая организация прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией 21 октября 2011 года.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев

An error occurred.

Определение от 23 октября 2012 года О признании прекращенным право собственности на разрушенный обект недвижимости Принято Судья-докладчик Каракич Л. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: председательствующего судьи Воеводиной О. Усть-Куте, мотивированное фактическим отсутствием объекта недвижимости на указанном земельном участке. Истец ссылается на то, что в рамках разрешения заявления Яшуркаева А. Факт разрушения жилого строения был установлен при обследовании еще в апреле 2010 года.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество

.

О признании прекращенным зарегистрированного права собственности на жилой дом

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исковое заявление о признании права собственности
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Людмила

    Супер клас!!!

  2. trinarpit74

    Мне знакома эта ситуация. Готов помочь.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных