Договор на ремонт офиса с физическим лицом

Окончательный расчёт производится после подписания Заказчиком и Подрядчиком Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков или отказаться от исполнения договора. Работы по настоящему договору считаются принятыми с момента подписания сторонами Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от условий настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки скрытые недостатки , в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в пятидневный срок по их обнаружении. Итоговый Акт приёма-сдачи работ по Договору подписывается сторонами. При отказе от подписания Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Виды ремонта и особенности их регулирования Характеристика работ входит в предмет договора ст. Регламентация разных видов работ различается в зависимости: От отраслевой принадлежности. В строительстве и жилищной сфере предусмотрено наиболее строгое регулирование, в автомобильной отрасли есть устоявшиеся параметры качества, в промышленности применяются критерии результативности достижение оборудованием требуемых для работы параметров и т. Субъектного состава отношений. Характеристики ремонта: капитальный, текущий, аварийный ремонт. Под капитальным ремонтом понимается восстановление или замена частей или конструкций.

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика. Можно ли такой договор заключать с физическим лицом, ведь это по сути Заключили договор подряда с физическим лицом на ремонт офиса. Образец договора подряда на ремонт офиса. Скачать Скачать. Ремонт и ремонтно-строительные работы: ремонт кровли, офиса, жилого помещения Гражданско-правовой договор (ГПД) с физическим лицом.

Вход на сайт

Подрядчиком по договору подряда могут быть как юридические, так и физические лица. В статье рассмотрим договор подряда, его правовые основы, а также приведем форму типового договора, заключаемого с физическим лицом, на примере ремонта офиса. Договор подряда представляет собой гражданско-правовое соглашение, правовые основы которого регулируются нормами главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его пункт 1 статьи 702 ГК РФ. Договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. При этом если договор подряда заключен на изготовление вещи, то подрядчик обязан передать права на эту вещь заказчику статья 703 ГК РФ. По общему правилу подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Договор на отделочные работы образец бланк

Виды ремонта и особенности их регулирования Характеристика работ входит в предмет договора ст. Регламентация разных видов работ различается в зависимости: От отраслевой принадлежности. В строительстве и жилищной сфере предусмотрено наиболее строгое регулирование, в автомобильной отрасли есть устоявшиеся параметры качества, в промышленности применяются критерии результативности достижение оборудованием требуемых для работы параметров и т.

Субъектного состава отношений. Характеристики ремонта: капитальный, текущий, аварийный ремонт. Под капитальным ремонтом понимается восстановление или замена частей или конструкций. Капремонт может быть комплексным всех конструкций, нуждающихся в восстановлении и выборочным отдельных частей. Выполнение капремонта в строительстве возможно при условии членства в саморегулируемой организации СРО, п. Текущий ремонт предупреждает износ и устраняет мелкие неисправности и повреждения.

Он может входить в состав технического обслуживания. Причиной аварийного ремонта является неожиданное повреждение объекта. Иногда повреждение возникает из-за форс-мажорных обстоятельств например, стихийного бедствия , и ремонт требуется экстренный. Это вызывает к жизни правовые коллизии в области: госконтрактов на подряд допустимость заказа ремонта у единственного подрядчика без конкурентных процедур ; применения к повреждениям норм о гарантии поставщика или подрядчика.

Предмет договора подряда на ремонтные работы Исходя из особенностей данного вида работ, предмет договора включает указание: на объект, подлежащий ремонту, а также характер неисправностей, если они известны; виды требуемых работ. Стороны заинтересованы в полном осмотре объекта и перечислении обнаруженных и подлежащих устранению дефектов, поскольку для ремонта предназначается ранее использовавшееся имущество. В дальнейшем может возникнуть спор, является ли неисправность, обнаруженная заказчиком после проведения ремонта, существовавшей ранее и не порученной к исправлению подрядчиком, либо она входила в объем работ подрядчика, либо возникла после проведения ремонта.

Так, по одному из дел изучался вопрос о неисправности вагонов после деповского ремонта: стали они следствием ненадлежащего выполнения работ или возникли позднее? Во многом спор был разрешен благодаря детальной регламентации этих вопросов на железнодорожном транспорте см. При ее отсутствии большое значение имеют нормы договора и приложений к нему. Документом, подтверждающим наличие повреждений неисправностей , является дефектная ведомость, которая может быть приложением к договору или акту приема-передачи.

Этот документ может быть и результатом оказания услуги по первичной диагностике, оказываемой в рамках этого же договора. Если ремонт сложный, виды работ могут быть перечислены в смете. При капремонте зданий она обязательна, поскольку такой договор относится к строительному подряду п. Обязанности сторон Обязанности заказчика Основные обязанности заказчика по договору на ремонт: Предоставить объект или допустить к месту проведения работ подрядчика п.

Как правило, в этом случае составляется акт приема-передачи или акт допуска, который может заменить дефектную ведомость, если в нем в полном объеме будут перечислены все недостатки.

Риск случайной гибели переданного подрядчику имущества остается на заказчике ст. Оказывать содействие подрядчику ст. В данном случае оно может выражаться в предоставлении необходимой информации о причинах повреждений, документации на переданный для ремонта объект. Так, обязанность передать ряд документов предусмотрена ч. Оплатить работы в соответствии с условиями договора о порядке и сроках оплаты. Принять результат работ. Обязанности подрядчика В договоре могут быть детально раскрыты следующие обязанности подрядчика: Выполнить ремонт своевременно и качественно.

Установление требований к качеству может базироваться на отраслевой технической документации или подробно описываться в тексте договора. При отсутствии параметров работ в дальнейшем может возникнуть спор. Так, по одному из дел был заказан текущий ремонт, а подрядчиком выполнен средний ремонт. Превышение стоимости взыскано в качестве убытков заказчика постановление 9-го ААС от 12. Если в договоре не предусмотрено иное, материалы для проведения работ подрядчик изыскивает самостоятельно ст.

Отметим, что при работах по внешней отделке заказчику целесообразно подготовить дизайн-макет или поручить его изготовление подрядчику, предусмотрев согласование промежуточных и окончательного вариантов, материалов и цветовой гаммы.

Обеспечить сохранность переданного для проведения ремонта имущества заказчика ст. Предупредить заказчика обо всех обстоятельствах, выявленных им в процессе ремонта, которые могут повлиять на пригодность к эксплуатации или прочность и долговечность результата либо влияют на срок выполнения ст.

Срок выполнения работ В договоре указываются сроки начала и окончания работ, промежуточные сроки ст. При сложных видах работ может быть согласован график их выполнения.

Срок — существенное условие договора, при его несогласованности договор считается незаключенным, что может повлечь существенные невосполнимые убытки. Так, по одному из дел суду не удалось установить срок выполнения работ по устному соглашению о ремонте автомобиля. Однако нормы о подряде были применены исходя из фактически сложившихся отношений сторон, в т.

По другому же делу истцу не удалось доказать факт ненадлежащего выполнения работ ввиду отсутствия договора и недоказанности обстоятельств, на которых был основан иск: срока выполнения работ, перечня заказанных и оплаченных работ.

В иске отказано полностью определение Мосгорсуда от 12. Влияет ли приостановка работ на срок договора В ряде случаев подрядчик может приостановить работы ст. Задержки могут иметь самый разнообразный характер: непредставление доступа к объекту, отсрочка поставки материалов и деталей поставщиками третьими лицами , неприемлемые погодные условия и др.

Последствия просрочки зависят от ее причин и действий подрядчика в связи с этим: Общее правило: подрядчик отвечает за любые задержки, поскольку это охватывается его рисками ст. Если приостановка вызвана встречной просрочкой заказчика не переданы документы, не предоставлена вещь для ремонта и др.

При существенном изменении обстоятельств можно требовать внесения изменений в соглашение ст. В связи с этим полагаем целесообразным учесть при разработке условий договора о сроке возможность его продления при наличии объективных обстоятельств, влияющих на исполнение просрочки поставщика, несогласования каких-либо разрешительных документов госорганами, запрета на проведение работ и т.

Цена договора и сроки оплаты Цена договора Цена не относится к существенным условиям для подрядного договора, поскольку в п. Структура цены задана ГК РФ п. Она включает издержки по исполнению и вознаграждение. ГК РФ предусматривает возможность пересмотра цены по инициативе подрядчика: в случае необходимости выполнения дополнительных работ — при приблизительной цене п. В случае несвоевременного заявления об увеличении цены подрядчик может утратить возможность доказать свою правоту см.

Учитывая возможные сложности, целесообразно предусмотреть в договоре процедуру пересмотра цены договора и варианты, когда подрядчик вправе инициировать это изменение, поскольку при проведении ремонтных работ возможно обнаружение скрытых дефектов объекта, что может повлечь увеличение затрат подрядчика.

Сроки оплаты Если договором сроки оплаты не предусмотрены, необходимо руководствоваться нормами ГК РФ ст.

По сложным и длительно выполняемым видам работ, как правило, составляется не только график их выполнения, но и график оплаты с привязкой к промежуточному результату.

Таким образом, в условиях оплаты делается привязка не к календарному сроку, а к моменту подписания промежуточного и окончательного актов приемки выполненных работ. Ответственность сторон Договором могут быть предусмотрены разнообразные санкции и меры воздействия на сторону, нарушившую свои обязательства. Наиболее распространенным способом мотивации к своевременному исполнению является установление пени за каждый день просрочки.

Как правило, заказчик отвечает за неоказание необходимого содействия и просрочку оплаты более полное перечисление оснований и вариантов ответственности см. Подрядчик отвечает в случае необеспечения сохранности объекта ремонта, некачественного выполнения работ, нарушения сроков выполнения и в других случаях путем: компенсации убытков, в т.

При отсутствии соответствующих положений в договоре применяются нормы ГК РФ ст. Кроме того, подлежат учету отраслевые и другие особенности нормативного и нормативно-технического регулирования.

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения

Договор подряда с физическим лицом — скачать образец Просмотров: 105984 27 Апр Автор статьи: Редакция сайта Авторский состав проекта. На данной странице вы сможете скачать актуальную и наиболее полную форму договора подряда в данном случае с физическим лицом и узнать особенности его заключения. Если же вам нужен договор подряда с юр. В каких ситуациях необходимо заключать договор подряда?

Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

Договор на отделочные работы образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Ремонт квартиры, а также иного помещения, как жилого, так и нежилого, является довольно кропотливой процедурой, которая требует не только материальных затрат, но и, порой, грамотного юридического оформления. Зачастую приходится прибегать к найму специализированных рабочих бригад, которые осуществляют строительные и отделочные работы на платной основе. Для этого необходимо оформлять данные отношения договором на отделочные работы, который выступает разновидностью договора подряда. Содержание договора на отделочные работы В договоре на отделочные работы, как правило, содержатся: Указание на стороны договора. Таковыми выступают заказчик — юридические и физические лица, а также подрядчик — это, обычно, профессиональные группы рабочих из строительной организации, которые работают на возмездной основе и гарантируют качественное выполнение работы; Точный перечень работ в данном случае по отделке помещений как внутри, так и снаружи. Таковыми могут выступать покраска поверхностей, их обшивка, выравнивание различными материалами и так далее; Стоимость работ. Как правило, цена за каждый пункт отделочных работ, указанных в договоре, указывается лишь приблизительно, так как конечная стоимость может варьироваться по различным причинам. Помимо этого указывается стоимость материалов, которые в итоге также оплачивает заказчик. В практике сложилось так, что материалы закупаются с запасом; Положения о неустойке и штрафах в отношении, как заказчика, так и подрядчика.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Экономия на налогах: договор подряда вместо трудового

Договор на ремонт

Обязанности Подрядчика: 2. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

Договор подряда с физическим лицом — скачать образец

.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ - образец

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Никогда не подписывайте договор на ремонт квартиры без этих пунктов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных